မြေလွတ်၊ မြေလပ်၊ မြေရိုင်းများတွင်လုပ်ပိုင်ခွင့်မရှိဘဲလုပ်ကိုင်နေသူများ ခြောက်လအတွင်း ဥပဒေနှင့်အညီမလျှောက်ထားပါက အရေးယူဆောင်ရွက်သွားမည်ဟု သတိပေး
မြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့်မြေရိုင်း များတွင် လုပ်ပိုင်ခွင့်မရှိဘဲ လုပ်ကိုင်နေသူ များဥပဒေပြဋ္ဌာန်းပြီး ခြောက်လအတွင်း ဥပဒေနှင့် အညီ တရားဝင်လျှောက်ထားရန် အောက်တိုဘာ ၃၁ ရက်က သတိပေးချက်ထုတ် ပြန်လိုက် ကြောင်းသိရသည်။
မြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့်မြေ ရိုင်းများစီမံခန့်ခွဲရေးဗဟို ကော် မတီ၏အသိပေးကြေငြာချက်တွင် (၁၁.၉.၂၀၁၈) ရက်နေ့တွင် ပြည်ထောင်စုလွှတ်တော်ဥပဒေ အမှတ်(၂၄)ဖြင့် မြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့်မြေရိုင်း များစီမံခန့်ခွဲ ရေးဥပဒေကိုပြင်ဆင်သည့် ဥပဒေ (၂၀၁၈)ခုနှစ်အား ပြဋ္ဌာန်းပြီး ဖြစ်ပါကြောင်း၊ အဆိုပါဥပဒေ ပုဒ်မ ၂၂၊ ပုဒ်မခွဲ(ခ)တွင် ဗဟိုကော်မတီ၏ခွင့်ပြုမိန့်မရရှိဘဲ မြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့်မြေရိုင်း များကိုရ ယူလုပ်ကိုင်အသုံးပြု လျက်ရှိသော ပုဂ္ဂိုလ်နှင့်အဖွဲ့ အစည်းများသည် မိမိရယူလုပ်ကိုင်အသုံးပြုလျက်ရှိသောမြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့်မြေရိုင်း ဧရိယာ နှင့် ၄င်းတို့နှင့်စပ်လျဉ်းသော အသေးစိတ်အချက်အလက်များ ကိုပြည့်စုံစွာဖော်ပြပြီး မြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့် မြေရိုင်းများလုပ်ပိုင်ခွင့်၊ အသုံးပြုခွင့်ရရှိရန် မြေလွတ်၊ မြေလပ် နှင့်မြေရိုင်းများစီမံခန့် ခွဲရေးဥပဒေကို ပြင်ဆင်သည့်ဥပ ဒေ(၂၀၁၈) ခုနှစ်ပြဋ္ဌာန်းသည့်နေ့ မှစ၍ ခြောက်လအတွင်းသတ် မှတ်ချက်နှင့်အညီ ဗဟိုကော်မတီ (သို့မဟုတ်) သက်ဆိုင်ရာစီမံခန့် ခွဲရေးကော်မတီသို့လျှောက်ထားရမည်ဖြစ်ကြောင်း ဖော်ပြပါရှိ သည်။
စိုက်ပျိုးရေး၊ မွေးမြူရေးနှင့် ဆည်မြောင်းဝန်ကြီးဌာနဒုတိယအမြဲတမ်းအတွင်းဝန်ဦးမျိုးတင့် ထွန်းက""ကျွန်တော်တို့က မြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့်မြေရိုင်းများစီမံခန့်ခွဲရေးဥပဒေကိုပြင်ဆင်သည့် ဥပဒေကို စတင်ဘာလကထုတ် ပြန်လိုက်ပါပြီ။ အဲမှာဘာပါလာ သလဲဆိုတော့ မြေလွတ်၊ မြေလပ် နှင့် မြေရိုင်းများလျှောက်ထားပြီး လုပ်ပိုင်ခွင့်မယူဘဲနဲ့ လုပ်ထားတဲ့ သူတွေကို စိစစ်တွေ့ရှိရင်အရေးယူမယ့်ကိစ္စတွေပါလာတယ်။ ဒီဥပဒေကအခုမှ ထုတ်တာဆိုတော့ အထူးသဖြင့် တောင်သူလယ်သမားတွေမသိနိုင်ကြသေးဘူးပေါ့။ အဲတော့ခွင့်ပြုချက်ယူမထားဘဲနဲ့ လုပ်နေတဲ့သူတွေရှိကြတယ်။ အထူးသဖြင့်ရည်ညွှန်းတာက တော့ လယ်သမားတွေပေါ့ဗျာ၊ သူတို့တွေနစ်နာမှာစိုးလို့ပါ။ အဲဒီတော့ ဒီခြောက်လအတွင်းမှာခွင့် ပြုချက်မယူဘဲနဲ့ လုပ်ထားတဲ့သူ တွေက တရားဝင်ဖြစ်အောင် လျှောက်ထားပေါ့၊ ခြောက်လ ကျော်ရင်တော့ အရေးယူခံရမှာ ဖြစ်ပါတယ်""ဟုပြောသည်။
အဆိုပါကြေညာချက်တွင် ပုဒ်မခွဲငယ်(၁)ပါအတိုင်းလျှောက် ထားဆောင်ရွက်ခြင်း မရှိလျှင် ဖြစ်စေ၊ လျှောက်ထားသော်လည်း ခွင့်ပြုမိန့်မရရှိလျှင်ဖြစ်စေ၊ အဆိုပါမြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့်မြေရိုင်း များကို သတ်မှတ်ထားသည့်နည်း လမ်းများနှင့်အညီ သိမ်းယူခြင်း၊ ဖယ်ရှားခြင်းခံရမည်ဖြစ်ကြောင်း ဖော်ပြပါရှိသည်။
ဦးမျိုးတင့်ထွန်းက "အဓိက ကတော့ ဧကများများလျှောက်တဲ့ သူကတော့ မြို့နေလူတန်းစားဖြစ် တာများတော့ ဒီဥပဒေနဲ့ပတ် သက်ပြီးသိနိုင်တယ်။ တောမှာ နေတဲ့သူတွေကလျှောက်ရကောင်း မှန်းလည်းမသိဘူး။ နောက်တစ်ခုဖြစ်နိုင်တာက သူတို့လုပ်နေတဲ့ မြေက မြေလွတ်မြေရိုင်းလား၊ ဘာလားသိချင်မှလည်းသိကြမှာ။ ဒါကြောင့်အဲဒီ လူတွေမနစ်နာ အောင်တေမေနညနျ ပေးတာဖြစ် ပါတယ် "ဟု ပြောသည်။
အဆိုပါအသိပေး ကြေငြာ ချက်တွင် ပုဒ်မခွဲငယ်(၁)ပါအတိုင်း သတ်မှတ်ကာလအတွင်း လျှောက် ထားခြင်းမရှိဘဲအဆိုပါမြေလွတ်၊ မြေ လပ်နှင့်မြေရိုင်းများအပေါ် တွင် ဆက်လက်၍ရယူလုပ်ကိုင် အသုံးပြုလျှင်သော်လည်းကောင်း၊ ယင်းသို့လျှောက်ထားသည့်အခါ ဗဟိုကော် မတီ(သို့မဟုတ်)သက်ဆိုင်ရာစီမံခန့်ခွဲရေးကော်မတီကခွင့်ပြုရန်မသင့်သည့်အတွက် အဆိုပါမြေလွတ်၊ မြေလပ်နှင့် မြေရိုင်းများပေါ်မှ ထွက်ခွာဖယ် ရှားစေရန်ညွှန်ကြားသည့် အမိန့် ကိုမလိုက်နာဘဲ ဆက်လက်ရယူ အသုံးပြုလျှင်သော်လည်းကောင်း ဤဥပဒေအရအရေးယူခြင်းခံရ မည်ဟုပြဋ္ဌာန်းထားရှိကြောင်း သိရသည်။
Credit: Yangon Media Group
#condo #flat #house #villa #residence
#office #commercial #residential#realtor #agency #agent #tenant #buyer #investor
#leasing #yangon#myanmar #estate #HMMLJune2018 #Special